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Réglementation des Balcons à Montréal
Votre Guide de Conformité 2025
Réglementation des Balcons à Montréal
Avec l’entrée en vigueur des nouvelles normes québécoises en 2025, la sécurité et la durabilité des balcons sont plus réglementées que jamais. Que vous soyez propriétaire, gestionnaire ou syndicat de copropriété, il est essentiel de comprendre vos obligations légales et techniques pour éviter les amendes, prolonger la durée de vie de vos structures et assurer la sécurité des occupants.
Exigences de Hauteur des Garde-Corps de Balcon
La hauteur minimale des garde-corps est désormais fixée à 1,07 m (42 pouces) pour toutes les nouvelles constructions, rénovations majeures et remplacements de garde-corps.
Découvrez comment cette hauteur est mesurée, quels matériaux sont approuvés et obtenez des conseils pour une installation sécuritaire.
Permis et Exigences Légales
À Montréal, la plupart des travaux de balcon nécessitent un permis, qu’il s’agisse d’une construction, d’un remplacement ou d’une modification importante. Les règles varient selon l’arrondissement, avec des coûts basés sur la valeur des travaux. Découvrez quand un permis est requis, les documents à fournir et les exceptions possibles pour les réparations mineures.
Imperméabilisation et exigences EMTC
Depuis le 9 juillet 2025, les balcons construits avec des composants en bois lamellé encapsulé (EMTC) doivent être protégés par une membrane d’étanchéité certifiée.
Découvrez ce que cela implique pour votre propriété et quelles solutions offrent la meilleure durabilité dans le climat québécois.
Responsabilités des propriétaires et gestionnaires
Le Code civil du Québec oblige les propriétaires et gestionnaires d’immeubles à maintenir les balcons sécuritaires, conformes au code et en bon état en tout temps. Découvrez vos obligations légales et la fréquence des inspections requises.
Pénalités en cas de non-conformité
Ignorer les règles de sécurité des balcons peut entraîner des amendes, des ordres de réparation, le refus de réclamations d’assurance et même des poursuites judiciaires.
Découvrez les véritables coûts de la non-conformité et comment les éviter.
Votre balcon est-il conforme aux réglementations québécoises de 2025 ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une inspection complète et un plan de réparation.
Votre balcon est-il sécuritaire et conforme au code ?
N’attendez pas un avis de la ville ou un accident. Réservez votre inspection dès aujourd’hui et assurez la sécurité de votre propriété.
